一、认识合同
1、什么是合同
合同，(
上海普陀室内装修设计培训)也就是协议，是作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的约定。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。
2、家装合同
家装合同，一般称为《室内装饰装修施工协议》，是由装饰公司与客户之间
为顺利、圆满完成双方约定的家装工程所作的关于双方权利与义务的书面协议。
从法律角度说，它既是一种承揽合同，也是一种建设工程合同。
第二节 合同范本
▲ 家装合同范本
合同封面：
发包方：
承包方：
合同编号：
▲ 使用说明
1、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益
保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。
2、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，(
上海普陀室内装修设计培训)涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。
3、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。
4、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。
5、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。
6、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费和利润可上下浮动，但一般不超过装修总价款的15％。
7、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。
8、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。
9、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。
10、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。
作为家装公司签单的主要人员，设计师要对合同有充分的把握的能力，除要对合同内容非常熟悉之外，还应正确把握签订合同的流程。
一般来说，签订合同的流程如下：
客户沟通——达成意向——准备资料——合同解说——签订合同——签订附件——递交合同——合同存档
在客户有意向签订合同的时候，设计师要提前准备好相关资料，把合同及其全部附件（包括图纸、预算、材料单、质量标准等）准备齐全，以免签合同时手忙脚乱。
在签订合同前，一定要让客户通读合同，充分理解合同的各项条款，必要时设计师要给客户详细解说合同。
合同附件是合同的一部分，而且比合同本身还重要，因此，附件也一定要和客户详细说明，要求客户充分理解。
签订合同的同时，应将合同所有附件一并签订，签订完毕，还要再检查一遍，看有无漏签的文件或地方。
家装公司应准备档案袋，(
上海普陀室内装修设计培训)将与客户签好的合同及附件整理好装进档进档案袋中，并请客户确认无误后转交给客户一份，要求客户妥善保管好合同。
设计师签守合同后，应在第一时间将合同递交公司主管人员存档，以免丢失。
本文来源：网络。整理：上海普陀室内装修设计培训老师。(版权声明：推送文章我们都会注明作者和来源，除非确实无法确认。部分文章推送时未能与原作者取得联系，若涉及版权问题，烦请原作者联系我们。)
源自名校
学院资质
专注19年
400-616-2336
老师①
返回顶部